第一百六十六章 烦恼
经过短暂的沉默后,应昊开口说道:“资金的问题,我再想想看。那边动工还有一段时间,我尽量在动工之前给你答复。”
说完,应昊就离开了小屋,屋子里就剩下了小八跟周雷两个人。
“八哥,应总怎么会缺资金?”应昊一离开,周雷便问出了心中的疑惑。
小八仍然是一副冰块脸:“应总本身就只有几个亿的资金,真的算起来,还没你家破产之前的资产多。最近一段时间,在申城拿了三块地,这三块地有两块地很快就要开发,还有一块年底也要开发。燕京又拿了四块地下来,虽然算起来每块地加起来只有一半是我们的,但是也是两块地。也就是说,我们公司现在一共要开发五块地。”
“并且这五块地都是不能拖的,今年都要开始动工。我们一个才成立的公司,起步资金已经全部都投出去了,自然是会缺资金。至于你所想的关于我那笔钱,那是我的,不是应总的,也不是公司的。这样你应该明白了吧,我只是公司的打工仔,我的钱是不可能拿出来投入公司的。就算是我想,应总应该也不会答应。”
“那刚刚应总提到的上次期货市场是啥意思?”周雷突然又想到了刚刚应昊跟小八的谈话内容。
小八答道:“应总想投资一家公司,手上没有资金,我帮他从期货市场搞了一点。”
“一点是多少啊?”周雷内心的八卦之火熊熊燃烧,好奇的问道。
小八也没忌讳周雷知道这件事,说道:“七八个亿。”
“乖乖,八哥深藏不露啊。早知道八哥你是玩期货的高手,我哪敢在你面前班门弄斧。”周雷的眼睛顿时瞪得溜圆的,惊讶的说道。
周雷说的是实话,金融市场里面,最难的就是期货。
一夜天堂,一夜地狱不是开玩笑的。
能够在期货市场呼风唤雨的存在,可不是他这种只能玩玩股市的人可以比拟的。
虽然说股市也是一个极为复杂的地方,但是股市起码是能够给人缓和的余地的。再不济,好歹手上还能有点垃圾股安慰下自己,等待反弹。
可是期货说没就没,可没有翻身的机会。
接着,周雷又皱着眉头问道:“那八哥你为什么不帮应总再弄点资金呢?行情这东西,在你眼里,应该就是笑话吧。”
小八摇了摇头:“应总是开公司的,那么就应该走正常开公司的流程。如果每次缺资金都靠我从期货市场帮他赚,那么他的公司注定是畸形的。我可以帮他一次两次,当作人情。可是我不能一直帮他,万一我哪天不在了呢,公司缺少资金他该怎么办?”
“这些东西,都是他应该经历的。我,最多只能帮他把把关。更多的,还是得靠他自己。包括你,我希望以后应总对你提出这种要求的时候,能够拒绝也尽量拒绝。当然,如果某一天他的财富已经多的不需要为资金发愁的时候,那答应他也无妨。”
周雷认真的思索了一番小八说的话,然后赞同的点了点头:“八哥你说的对,正常开公司,那就得走正常的途径。如果一直靠这些来为公司补漏洞的话,那注定成不了大事。人有失足,马有失蹄。谁也不能保证自己永远在金融市场百战百胜,说不定一次失败,就能将人打回原形。”
已经离开勇军驾校的应昊,并不知道小八跟周雷两个人在讨论关于他公司发展的问题,而是皱着眉头在思索从哪里搞到资金来应对荣耀地产接下来的发展。
将地抵押给银行这条路肯定是行不通的,风险太大了。命脉完全被捏在了别人的手上,这是应昊所无法接受的。
放弃掉申城的地,应昊也不甘心。
想到申城的地,应昊突然有些明白了管培生为什么要提出修改协议了。
荣耀地产从成立到现在,不过才一个多月。甚至严格说起来,荣耀地产真正开业到现在,还不足一个月。
可就在这短短的时间里,荣耀地产在申城已经拿下了三块地,在燕京拿下了两块地。
同时在华夏最特殊的几座城市之中的两家发展,这样的势头有点过于猛烈了。
申城是青地集团的大本营,并且青地集团身为申城地产界的龙头,自然是不希望申城有哪家公司超越他们的。
并且青地集团也不过刚刚开始踏出全国市场的步伐,可一个才成立一个多月的小公司,竟然也跟青地集团一样往全国发展,这是青地集团难以接受的。
如果那四块地不是在十号线的规划路线旁边,或许管培生还不会在意。
可偏偏那四块地恰巧都是在十号线规划路线中的地铁口,这就让管培生嗅到了浓浓的危机。
管培生在应昊的身上感受到了威胁,所以他要遏制荣耀地产的发展。
燕京那几块地,便是最好的选择。
四块地三块主冠名都是荣耀地产的话,荣耀地产毫无疑义的会在燕京一炮而红。如果只有一块的话,那么荣耀地产最多也就是掉进水里的石子,溅起一点小水花,很快就恢复平静。
至于在申城,管培生倒不是很在意。哪怕应昊背后有周明干,他也不在乎。
身为申城地方国资委下辖的国字头企业,管培生有信心青地集团在申城会受到最好的对待。不管是哪家公司,在申城都竞争不过青地集团。
可是到了别的地方,就不一定了。
管培生有信心在申城死死的压制住荣耀地产的发展,不让荣耀地产发展的过于迅猛。
可是外地,他就没有信心了。
万一让荣耀地产在燕京或者别的地方站稳了脚跟,然后反哺申城,那样的话,青地集团想要压制荣耀地产的发展就不可能了。
到时候,荣耀地产说不定就会站到青地集团的头顶上,这是管培生所不能接受的。
所以,管培生才提出那样的要求,想要更改协议,并且还那么坚定。
想通了这点的应昊,苦笑着摇了摇头。
现在荣耀地产缺少开发资金,刚刚在茶楼里管培生的提出的条件,好像完全弥补了荣耀地产的缺陷。
开发资金不需要他们拿,拿地的资金退给他们,盈利还分五成给他们。
这样的话,申城这几块地的开发资金,就一点问题都没有了。
想了想,应昊还是否定了这个脑海里出现的念头。
燕京那四块地是坚决不能让的,除非是真的遇到了不可抗力,不然谁来都没用。
申城这三块地,实在不行只能将从天轮地产弄过来的两块地给转让出去。只留下那块注定会因为世博会而价值暴增的四号地。
随即,应昊又想到,从天轮地产拿到的那两块地,还是跟黄永生以及王总合作开发的。
就算是转让,估计也不是很好转让。
最关键的是,那两块地的价值也不是很高,能不能有人愿意接手都是个问题。
烦恼的应昊,一边开着车,一边思考着到底该从哪里来解决资金的缺口。
如果不能将资金问题解决的话,荣耀地产的发展就陷入停滞了。
因为,荣耀地产没办法再扩张,只能等着手上的地开发完成之后,才能继续投入下一块地。这样的话,荣耀地产想要成长到应昊心中的那个程度,还不知道得花费多久。
说不定穷其一生,也不一定能够发展到那个地步。
说到底,还是房地产资金回笼周期长,不然的话,也没这么难。应昊心中也想到了问题的关键,可是应昊却觉得房地产是最稳妥的生意。
未来的华夏房地产行业,简直就是呈火山爆发一样的增长。
现在不尽早踏上这条路,后面想要插手进去就很难了。
房地产并不像高科技行业那样,哪怕你一时落后,可是只要你某个技术一下子成功实现,领先其他所有人,你就能做大。
房地产靠的是口碑,是名气。
名气大了,购房者才会选择。
不然在接下来豆腐渣工程频出的年代,谁敢买一家小地产公司开发的楼盘。
大公司代表的就是质量,就是口碑。
驾驶着E320的应昊,不禁开始琢磨起有没有能够赚一笔快钱的生意。
这个世界上的生意,有无数种。
应昊便想找一种,能够迅速盈利,并且利润还比较高的生意来做。
互联网行业应昊是不想了,现在国内的互联网还没有完全兴起,再加上互联网泡沫破裂,如今的互联网行业日子也不是很好过。
现在去搞,想赚钱很难。
到底是消费决定市场,还是市场决定消费,应昊不清楚。但是应昊清楚,现在国内互联网行业想要盈利,很难很难。
就算是盈利,相对于自己所需要的资金,也不过是杯水车薪。
想了很多,应昊自己都否定掉了。
真的有这种生意,也轮不到他来做。要不不符合现在的市场氛围,要不已经被人做掉了,哪里还有他捡便宜的机会。
正在这时,应昊的手机响了起来。
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说完,应昊就离开了小屋,屋子里就剩下了小八跟周雷两个人。
“八哥,应总怎么会缺资金?”应昊一离开,周雷便问出了心中的疑惑。
小八仍然是一副冰块脸:“应总本身就只有几个亿的资金,真的算起来,还没你家破产之前的资产多。最近一段时间,在申城拿了三块地,这三块地有两块地很快就要开发,还有一块年底也要开发。燕京又拿了四块地下来,虽然算起来每块地加起来只有一半是我们的,但是也是两块地。也就是说,我们公司现在一共要开发五块地。”
“并且这五块地都是不能拖的,今年都要开始动工。我们一个才成立的公司,起步资金已经全部都投出去了,自然是会缺资金。至于你所想的关于我那笔钱,那是我的,不是应总的,也不是公司的。这样你应该明白了吧,我只是公司的打工仔,我的钱是不可能拿出来投入公司的。就算是我想,应总应该也不会答应。”
“那刚刚应总提到的上次期货市场是啥意思?”周雷突然又想到了刚刚应昊跟小八的谈话内容。
小八答道:“应总想投资一家公司,手上没有资金,我帮他从期货市场搞了一点。”
“一点是多少啊?”周雷内心的八卦之火熊熊燃烧,好奇的问道。
小八也没忌讳周雷知道这件事,说道:“七八个亿。”
“乖乖,八哥深藏不露啊。早知道八哥你是玩期货的高手,我哪敢在你面前班门弄斧。”周雷的眼睛顿时瞪得溜圆的,惊讶的说道。
周雷说的是实话,金融市场里面,最难的就是期货。
一夜天堂,一夜地狱不是开玩笑的。
能够在期货市场呼风唤雨的存在,可不是他这种只能玩玩股市的人可以比拟的。
虽然说股市也是一个极为复杂的地方,但是股市起码是能够给人缓和的余地的。再不济,好歹手上还能有点垃圾股安慰下自己,等待反弹。
可是期货说没就没,可没有翻身的机会。
接着,周雷又皱着眉头问道:“那八哥你为什么不帮应总再弄点资金呢?行情这东西,在你眼里,应该就是笑话吧。”
小八摇了摇头:“应总是开公司的,那么就应该走正常开公司的流程。如果每次缺资金都靠我从期货市场帮他赚,那么他的公司注定是畸形的。我可以帮他一次两次,当作人情。可是我不能一直帮他,万一我哪天不在了呢,公司缺少资金他该怎么办?”
“这些东西,都是他应该经历的。我,最多只能帮他把把关。更多的,还是得靠他自己。包括你,我希望以后应总对你提出这种要求的时候,能够拒绝也尽量拒绝。当然,如果某一天他的财富已经多的不需要为资金发愁的时候,那答应他也无妨。”
周雷认真的思索了一番小八说的话,然后赞同的点了点头:“八哥你说的对,正常开公司,那就得走正常的途径。如果一直靠这些来为公司补漏洞的话,那注定成不了大事。人有失足,马有失蹄。谁也不能保证自己永远在金融市场百战百胜,说不定一次失败,就能将人打回原形。”
已经离开勇军驾校的应昊,并不知道小八跟周雷两个人在讨论关于他公司发展的问题,而是皱着眉头在思索从哪里搞到资金来应对荣耀地产接下来的发展。
将地抵押给银行这条路肯定是行不通的,风险太大了。命脉完全被捏在了别人的手上,这是应昊所无法接受的。
放弃掉申城的地,应昊也不甘心。
想到申城的地,应昊突然有些明白了管培生为什么要提出修改协议了。
荣耀地产从成立到现在,不过才一个多月。甚至严格说起来,荣耀地产真正开业到现在,还不足一个月。
可就在这短短的时间里,荣耀地产在申城已经拿下了三块地,在燕京拿下了两块地。
同时在华夏最特殊的几座城市之中的两家发展,这样的势头有点过于猛烈了。
申城是青地集团的大本营,并且青地集团身为申城地产界的龙头,自然是不希望申城有哪家公司超越他们的。
并且青地集团也不过刚刚开始踏出全国市场的步伐,可一个才成立一个多月的小公司,竟然也跟青地集团一样往全国发展,这是青地集团难以接受的。
如果那四块地不是在十号线的规划路线旁边,或许管培生还不会在意。
可偏偏那四块地恰巧都是在十号线规划路线中的地铁口,这就让管培生嗅到了浓浓的危机。
管培生在应昊的身上感受到了威胁,所以他要遏制荣耀地产的发展。
燕京那几块地,便是最好的选择。
四块地三块主冠名都是荣耀地产的话,荣耀地产毫无疑义的会在燕京一炮而红。如果只有一块的话,那么荣耀地产最多也就是掉进水里的石子,溅起一点小水花,很快就恢复平静。
至于在申城,管培生倒不是很在意。哪怕应昊背后有周明干,他也不在乎。
身为申城地方国资委下辖的国字头企业,管培生有信心青地集团在申城会受到最好的对待。不管是哪家公司,在申城都竞争不过青地集团。
可是到了别的地方,就不一定了。
管培生有信心在申城死死的压制住荣耀地产的发展,不让荣耀地产发展的过于迅猛。
可是外地,他就没有信心了。
万一让荣耀地产在燕京或者别的地方站稳了脚跟,然后反哺申城,那样的话,青地集团想要压制荣耀地产的发展就不可能了。
到时候,荣耀地产说不定就会站到青地集团的头顶上,这是管培生所不能接受的。
所以,管培生才提出那样的要求,想要更改协议,并且还那么坚定。
想通了这点的应昊,苦笑着摇了摇头。
现在荣耀地产缺少开发资金,刚刚在茶楼里管培生的提出的条件,好像完全弥补了荣耀地产的缺陷。
开发资金不需要他们拿,拿地的资金退给他们,盈利还分五成给他们。
这样的话,申城这几块地的开发资金,就一点问题都没有了。
想了想,应昊还是否定了这个脑海里出现的念头。
燕京那四块地是坚决不能让的,除非是真的遇到了不可抗力,不然谁来都没用。
申城这三块地,实在不行只能将从天轮地产弄过来的两块地给转让出去。只留下那块注定会因为世博会而价值暴增的四号地。
随即,应昊又想到,从天轮地产拿到的那两块地,还是跟黄永生以及王总合作开发的。
就算是转让,估计也不是很好转让。
最关键的是,那两块地的价值也不是很高,能不能有人愿意接手都是个问题。
烦恼的应昊,一边开着车,一边思考着到底该从哪里来解决资金的缺口。
如果不能将资金问题解决的话,荣耀地产的发展就陷入停滞了。
因为,荣耀地产没办法再扩张,只能等着手上的地开发完成之后,才能继续投入下一块地。这样的话,荣耀地产想要成长到应昊心中的那个程度,还不知道得花费多久。
说不定穷其一生,也不一定能够发展到那个地步。
说到底,还是房地产资金回笼周期长,不然的话,也没这么难。应昊心中也想到了问题的关键,可是应昊却觉得房地产是最稳妥的生意。
未来的华夏房地产行业,简直就是呈火山爆发一样的增长。
现在不尽早踏上这条路,后面想要插手进去就很难了。
房地产并不像高科技行业那样,哪怕你一时落后,可是只要你某个技术一下子成功实现,领先其他所有人,你就能做大。
房地产靠的是口碑,是名气。
名气大了,购房者才会选择。
不然在接下来豆腐渣工程频出的年代,谁敢买一家小地产公司开发的楼盘。
大公司代表的就是质量,就是口碑。
驾驶着E320的应昊,不禁开始琢磨起有没有能够赚一笔快钱的生意。
这个世界上的生意,有无数种。
应昊便想找一种,能够迅速盈利,并且利润还比较高的生意来做。
互联网行业应昊是不想了,现在国内的互联网还没有完全兴起,再加上互联网泡沫破裂,如今的互联网行业日子也不是很好过。
现在去搞,想赚钱很难。
到底是消费决定市场,还是市场决定消费,应昊不清楚。但是应昊清楚,现在国内互联网行业想要盈利,很难很难。
就算是盈利,相对于自己所需要的资金,也不过是杯水车薪。
想了很多,应昊自己都否定掉了。
真的有这种生意,也轮不到他来做。要不不符合现在的市场氛围,要不已经被人做掉了,哪里还有他捡便宜的机会。
正在这时,应昊的手机响了起来。
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