第一百六十七章 办法来了
“兄弟,听说你回申城了,晚上一起吃顿饭?”应昊刚刚按下了接听键,手机扬声器里就传来了章奎略显殷勤的声音。
作为郑达段煌圈子里的人,章奎自然知道应昊跟着投了段煌投了几个亿进了迅腾。原本心里有些瞧不起应昊的章奎,也明白了郑达为什么要他跟应昊处好关系。起码让他一下子拿几个亿出来,他是拿不出来的。
并且从章奎查到的应昊资料来看,应昊也不应该有这么多钱。可偏偏应昊有了,所以章奎认识到了应昊的不同,也想着跟应昊修补关系。
毕竟前段时间他的对应昊的态度,应昊不可能感觉不出来。现在既然知道应昊的实力不是他眼中所看到的那样,章奎自然是要跟应昊拉拉关系。
应昊略微思考了一番,拒绝道:“章哥,不好意思,我晚上还有事情,比较急。改天吧,改天我做东请你。”
对于应昊来说,哪怕章奎上次对他的态度不好,但是章奎却还是他必须处好关系的人。就因为章奎是郑达他们圈子里的人,而且还是核心圈子的。
应昊敢肯定,如果现在他跟章奎闹出矛盾来,郑达他们只会站在章奎那边,而不会站在他这一边。
作为一个成熟的中年男人,应昊懂的衡权利弊,不会因为自己的脾气而任性。况且这也不是什么触碰到底线的问题,根本没必要一直记挂在心里。
只不过现在应昊正在为资金的问题发愁,不想去应付没有太大意义的应酬,所以才婉言拒绝了章奎。
电话那头的章奎听到应昊的回答后,失望的哦了一声,跟应昊寒暄了两句,就把电话挂了。
迎客来总经理办公室里,挂了电话的章奎看向正翘着二郎腿,坐在沙发上的郑达:“达哥,他说有事。”
“有事就有事吧,放心吧,有我跟你煌哥在,他不会跟你计较的。”段煌闻言宽慰道。
而坐在冒牌E320里的应昊,将手机放好后,就发动车子往家里驶去。
将车子一如既往的停在隔壁小区后,应昊回到了即将拆迁的家里。
一进家门,应昊看到应天实跟张亚萍两个人正坐在客厅里面。
应昊疑惑的问道:“爸,你今天怎么回来了?”
这会儿才下午四点钟,一般这个时候,应天实都是在看着店里装修的。今天应天实这么早就在家,应昊还以为出了什么事。
应天实瞥了应昊一眼:“你说说你这孩子,你自己的店装修好了自己都不知道,真的让你开店,那不是要亏到姥姥家去。”
“店里装修好了?”应昊惊讶的问道。
应天实点了点头:“是的,装好了,现在就等味道散了,半个月以后开业。”
按照工期的话,店面应该是要到下个星期才能装修好的。只不过应昊对待这些工人极好,所以包工头孙老板也比较上心,工人也尽力,提前一个星期就完工了。
得知店面已经装修好的应昊,接着问道:“货怎么样?”
“我已经下了订单了,先拿了十万的货,看看卖的情况再决定下一批拿多少货。”应天实答道。
应昊摇了摇头:“拿的太少了,十万的货,生意好点的话,很快就断货了。再进货也需要时间,再追加十万吧。不要怕亏,现在已经是七月份了,很快就换季了。大不了到时候少赚一点,来个换季促销,只要不亏就行。”
应天实却是犹豫了:“万一促销也卖不掉呢?”
应昊笑着看向脸上满是担忧的应天实:“相信我,卖得掉的。爸你对这东西不懂,现在的年轻人就喜欢耐克的衣服跟鞋子,只不过耐克的价格一直比较高,所以有很多年轻人只能看,不能买。要是我们降价促销,绝对会有人买的。哪怕是其他区的人听到这个消息,也会赶着过来买。毕竟咱们成本才多少,真的大降价促销,他们得省下很多钱。”
对于这些衣服鞋子的成本,应昊不是很清楚。但是应昊记得,在他重生之前,耐克阿迪这些运动品牌的反季店,员工折扣能够达到五折。
就算是五折,店里还有的赚。这意味着,很多人能够省下起码一半的钱来买下自己心仪的品牌衣服。年轻人追求名牌的心理,应昊可是了解的很。
谁让重生前应昊就是做广告营销的,对于购买者的心理,应昊可谓是了解的不能再了解了。
这让应昊想到了重生前一些著名的鞋贩子。鞋贩子是阿迪,耐克,乔丹等大品牌所催生出来的又一产业。
球星效应加上结营销,让某些款式的鞋子成为爆款。然后供应商再来饥饿营销,限量出售。
当然,这只是在华夏。
在国外却是正常出售,很多鞋贩子便从国外代购,到国内高价卖,赚取差价。
另外再利用信息不对等的情况,从一些加盟店里拿打折的货,卖给其他地方的买家,从中谋取暴利。
毕竟全国各地那么多加盟连锁店,总有那么几家打折搞促销。
很多鞋贩子都跟某家店的店长把关系搞好,哪款销量不错的鞋子搞活动,就去扫货。
应昊曾经遇到过一次,他住的小区附近一家耐克店搞活动,某款鞋子打七折。
一个鞋贩子将整家店的库存全扫了在那边结账,旁边的客户想买却买不了。跟鞋贩子商量,鞋贩子咬死不卖,结完帐拉着一车货走了。
据应昊所知,做的好的鞋贩子,一个月上百万都能赚到。普普通通的,一个月万把块也是轻轻松松的。
应昊只能感慨三百六十行,行行出状元。
所以,应昊根本不愁货卖不掉。毕竟很多小地方的店,是打死都不会降价的。
小地方的人很少能够走出去,只能哑巴吃黄连,有苦说不出。想买就只能接受高价,或者在某宝上面。
现在虽然没有某宝,但是没有多久,某宝也差不多要上线了。
应昊还在想着这些,坐在一旁没开口的张亚萍说话了,只见张亚萍拍了一下应天实的胳膊:“儿子是大学生,又是年轻人,这些东西比你懂的多。他说怎么办就怎么办,再说,咱们现在又不是亏不起。大不了就当房子没拆迁,没拿补偿款。”
应昊听到张亚萍的话,故作惊喜的问道:“妈,拆迁款下来了?”
“还没有,不过合同已经签了。儿子,别怪我跟你爸没跟你商量。咱们小区百分之九十的人都签了合同,我们也就签了。”张亚萍答道。
应昊大概记得拆迁合同是这时候签的,只不过重生前的他这时候正沉浸在应母去世的悲痛中,对拆迁赔偿条款并不熟悉。
所以,应昊很认真的问道:“怎么个赔偿法?”
“一个人二十万的安家费,然后不拿房子的话,一个平方按照一万的价格赔偿。拿房子的话,闵行那边相同面积的两套。我跟你爸都觉得这个条件诚意很足了,再加上大家基本上都同意,我们就没跟你商量直接签字了。”张亚萍说道。
应昊心中不禁感慨,还是这时候的拆迁赚钱。
开发商拆迁比起政府拆迁,就是不一样。
按照这样算的话,他们家三口人,一个人二十万的安家费,就是六十万。房子是七十几平,也就是七十几万,加起来就一百三十几万了。
一百三十几万,在如今的申城,到偏一点的地方,十来套相同面积的房子都能买到手了。
难怪张亚萍刚刚会那么说,确实,按照这个赔偿,闵行拿两套房子,一套他们老两口住,一套给应昊结婚,剩下的六十万,用来支撑店里的资金或者还店铺的房贷都是没压力的。
就算是真的开店亏了,六十万把商铺的贷款还了,然后再卖掉,他们手上还是能够有钱。
突然,应昊的眼神一亮。
应昊想到了,他的资金可以从什么地方来了。
没错,就是拆迁。
21世纪,是华夏经济腾飞的世纪,也是申城这些一线城市大腾飞的世纪。
不知道多少人因为城市发展拆迁而一夜暴富,应昊的记忆里,可不是只有自己家这附近的小区要拆迁。
如果他记得没错的话,到今年年底,附近还有几个小区要拆迁。
如果能够在那几个小区买下足够的房子,那么荣耀地产所需要的资金绝对不会有任何问题。
毕竟如今拆迁还都是开发商拆迁,只要不遇到黑心开发商,赔偿都是很高的。
一套房子的赔偿,起码是房子目前价格的双倍。
这样的话,只要能够拿下一个小区的房子,那么投进去的资金,起码能翻番。按照一般情况,基本上都是三倍左右。
只要投个几千万进去,目前这几块地的开发资金就完全足够了。想到这里,应昊心中的忧愁直接散去了。
不过,应昊也知道这会儿不是想这个的时候,连忙将思绪拉了回来,笑着朝张亚萍说道:“这个条件确实可以了,完全没有必要跟我商量,那咱们什么时候搬家呢?”
PS:小朋友肺炎住院了,现在还在医院里,希望各位能够理解一下前两天的断更。四个月的小朋友,没办法省心。
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作为郑达段煌圈子里的人,章奎自然知道应昊跟着投了段煌投了几个亿进了迅腾。原本心里有些瞧不起应昊的章奎,也明白了郑达为什么要他跟应昊处好关系。起码让他一下子拿几个亿出来,他是拿不出来的。
并且从章奎查到的应昊资料来看,应昊也不应该有这么多钱。可偏偏应昊有了,所以章奎认识到了应昊的不同,也想着跟应昊修补关系。
毕竟前段时间他的对应昊的态度,应昊不可能感觉不出来。现在既然知道应昊的实力不是他眼中所看到的那样,章奎自然是要跟应昊拉拉关系。
应昊略微思考了一番,拒绝道:“章哥,不好意思,我晚上还有事情,比较急。改天吧,改天我做东请你。”
对于应昊来说,哪怕章奎上次对他的态度不好,但是章奎却还是他必须处好关系的人。就因为章奎是郑达他们圈子里的人,而且还是核心圈子的。
应昊敢肯定,如果现在他跟章奎闹出矛盾来,郑达他们只会站在章奎那边,而不会站在他这一边。
作为一个成熟的中年男人,应昊懂的衡权利弊,不会因为自己的脾气而任性。况且这也不是什么触碰到底线的问题,根本没必要一直记挂在心里。
只不过现在应昊正在为资金的问题发愁,不想去应付没有太大意义的应酬,所以才婉言拒绝了章奎。
电话那头的章奎听到应昊的回答后,失望的哦了一声,跟应昊寒暄了两句,就把电话挂了。
迎客来总经理办公室里,挂了电话的章奎看向正翘着二郎腿,坐在沙发上的郑达:“达哥,他说有事。”
“有事就有事吧,放心吧,有我跟你煌哥在,他不会跟你计较的。”段煌闻言宽慰道。
而坐在冒牌E320里的应昊,将手机放好后,就发动车子往家里驶去。
将车子一如既往的停在隔壁小区后,应昊回到了即将拆迁的家里。
一进家门,应昊看到应天实跟张亚萍两个人正坐在客厅里面。
应昊疑惑的问道:“爸,你今天怎么回来了?”
这会儿才下午四点钟,一般这个时候,应天实都是在看着店里装修的。今天应天实这么早就在家,应昊还以为出了什么事。
应天实瞥了应昊一眼:“你说说你这孩子,你自己的店装修好了自己都不知道,真的让你开店,那不是要亏到姥姥家去。”
“店里装修好了?”应昊惊讶的问道。
应天实点了点头:“是的,装好了,现在就等味道散了,半个月以后开业。”
按照工期的话,店面应该是要到下个星期才能装修好的。只不过应昊对待这些工人极好,所以包工头孙老板也比较上心,工人也尽力,提前一个星期就完工了。
得知店面已经装修好的应昊,接着问道:“货怎么样?”
“我已经下了订单了,先拿了十万的货,看看卖的情况再决定下一批拿多少货。”应天实答道。
应昊摇了摇头:“拿的太少了,十万的货,生意好点的话,很快就断货了。再进货也需要时间,再追加十万吧。不要怕亏,现在已经是七月份了,很快就换季了。大不了到时候少赚一点,来个换季促销,只要不亏就行。”
应天实却是犹豫了:“万一促销也卖不掉呢?”
应昊笑着看向脸上满是担忧的应天实:“相信我,卖得掉的。爸你对这东西不懂,现在的年轻人就喜欢耐克的衣服跟鞋子,只不过耐克的价格一直比较高,所以有很多年轻人只能看,不能买。要是我们降价促销,绝对会有人买的。哪怕是其他区的人听到这个消息,也会赶着过来买。毕竟咱们成本才多少,真的大降价促销,他们得省下很多钱。”
对于这些衣服鞋子的成本,应昊不是很清楚。但是应昊记得,在他重生之前,耐克阿迪这些运动品牌的反季店,员工折扣能够达到五折。
就算是五折,店里还有的赚。这意味着,很多人能够省下起码一半的钱来买下自己心仪的品牌衣服。年轻人追求名牌的心理,应昊可是了解的很。
谁让重生前应昊就是做广告营销的,对于购买者的心理,应昊可谓是了解的不能再了解了。
这让应昊想到了重生前一些著名的鞋贩子。鞋贩子是阿迪,耐克,乔丹等大品牌所催生出来的又一产业。
球星效应加上结营销,让某些款式的鞋子成为爆款。然后供应商再来饥饿营销,限量出售。
当然,这只是在华夏。
在国外却是正常出售,很多鞋贩子便从国外代购,到国内高价卖,赚取差价。
另外再利用信息不对等的情况,从一些加盟店里拿打折的货,卖给其他地方的买家,从中谋取暴利。
毕竟全国各地那么多加盟连锁店,总有那么几家打折搞促销。
很多鞋贩子都跟某家店的店长把关系搞好,哪款销量不错的鞋子搞活动,就去扫货。
应昊曾经遇到过一次,他住的小区附近一家耐克店搞活动,某款鞋子打七折。
一个鞋贩子将整家店的库存全扫了在那边结账,旁边的客户想买却买不了。跟鞋贩子商量,鞋贩子咬死不卖,结完帐拉着一车货走了。
据应昊所知,做的好的鞋贩子,一个月上百万都能赚到。普普通通的,一个月万把块也是轻轻松松的。
应昊只能感慨三百六十行,行行出状元。
所以,应昊根本不愁货卖不掉。毕竟很多小地方的店,是打死都不会降价的。
小地方的人很少能够走出去,只能哑巴吃黄连,有苦说不出。想买就只能接受高价,或者在某宝上面。
现在虽然没有某宝,但是没有多久,某宝也差不多要上线了。
应昊还在想着这些,坐在一旁没开口的张亚萍说话了,只见张亚萍拍了一下应天实的胳膊:“儿子是大学生,又是年轻人,这些东西比你懂的多。他说怎么办就怎么办,再说,咱们现在又不是亏不起。大不了就当房子没拆迁,没拿补偿款。”
应昊听到张亚萍的话,故作惊喜的问道:“妈,拆迁款下来了?”
“还没有,不过合同已经签了。儿子,别怪我跟你爸没跟你商量。咱们小区百分之九十的人都签了合同,我们也就签了。”张亚萍答道。
应昊大概记得拆迁合同是这时候签的,只不过重生前的他这时候正沉浸在应母去世的悲痛中,对拆迁赔偿条款并不熟悉。
所以,应昊很认真的问道:“怎么个赔偿法?”
“一个人二十万的安家费,然后不拿房子的话,一个平方按照一万的价格赔偿。拿房子的话,闵行那边相同面积的两套。我跟你爸都觉得这个条件诚意很足了,再加上大家基本上都同意,我们就没跟你商量直接签字了。”张亚萍说道。
应昊心中不禁感慨,还是这时候的拆迁赚钱。
开发商拆迁比起政府拆迁,就是不一样。
按照这样算的话,他们家三口人,一个人二十万的安家费,就是六十万。房子是七十几平,也就是七十几万,加起来就一百三十几万了。
一百三十几万,在如今的申城,到偏一点的地方,十来套相同面积的房子都能买到手了。
难怪张亚萍刚刚会那么说,确实,按照这个赔偿,闵行拿两套房子,一套他们老两口住,一套给应昊结婚,剩下的六十万,用来支撑店里的资金或者还店铺的房贷都是没压力的。
就算是真的开店亏了,六十万把商铺的贷款还了,然后再卖掉,他们手上还是能够有钱。
突然,应昊的眼神一亮。
应昊想到了,他的资金可以从什么地方来了。
没错,就是拆迁。
21世纪,是华夏经济腾飞的世纪,也是申城这些一线城市大腾飞的世纪。
不知道多少人因为城市发展拆迁而一夜暴富,应昊的记忆里,可不是只有自己家这附近的小区要拆迁。
如果他记得没错的话,到今年年底,附近还有几个小区要拆迁。
如果能够在那几个小区买下足够的房子,那么荣耀地产所需要的资金绝对不会有任何问题。
毕竟如今拆迁还都是开发商拆迁,只要不遇到黑心开发商,赔偿都是很高的。
一套房子的赔偿,起码是房子目前价格的双倍。
这样的话,只要能够拿下一个小区的房子,那么投进去的资金,起码能翻番。按照一般情况,基本上都是三倍左右。
只要投个几千万进去,目前这几块地的开发资金就完全足够了。想到这里,应昊心中的忧愁直接散去了。
不过,应昊也知道这会儿不是想这个的时候,连忙将思绪拉了回来,笑着朝张亚萍说道:“这个条件确实可以了,完全没有必要跟我商量,那咱们什么时候搬家呢?”
PS:小朋友肺炎住院了,现在还在医院里,希望各位能够理解一下前两天的断更。四个月的小朋友,没办法省心。
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