第二十二章 必须拿下
随着胡德磐说出这些话,应昊的神情也凝重起来。
因为胡德磐的话提醒了他一点,他确实清楚哪些地的潜力大。
可知道归知道,能够拿下来才是最完美的。
拿不下来,知道的再多也没用。
胡德磐刚刚说的话很有道理,那就是很多地在拍卖之前,基本上都确定下来是给哪家了。
他想拿的那些地,还真不一定拿的到。
这段时间跟搭上黄毅清的关系,是为了以后做准备。
毕竟地产行业牛鬼蛇神那么多,背后没有点关系,很难在这一行混下去。
可是如果连第一步都迈不出去,哪还能有接下来的事情。
“应总,应总,您怎么看?”胡德磐见自己说完看法后,应昊的神情变得凝重起来,连忙喊起应昊,想听听看应昊的意见。
应昊也回过神来,略微有些歉意的说道:“不好意思,刚刚想点事情走神了。按照常规,你刚刚的说的倒是没错,三号地跟五号地的潜力都蛮大的。”
“不过,我认为,我们最主要的目标,应该是四号地!”
“四号地?”胡德磐回忆了一下四号地的信息,有些不解的看向应昊。
应昊倒是没有卖关子,解释道:“这五块地里,一号地二号地都不是我的目标。跟你的理由一样,跟我们没关系,就算有关系,代价也太大。”
“三号地,四号地,五号地这三块地,四号地是我的主要目标。其次是三号地,最后是五号地。”
“三号地跟五号地都很好理解,因为将会有地铁通过。现在拿下来虽然代价不会小,但是回报也不会低。”
“四号地,你肯定很好奇,为什么这是我的主要目标。”
“是的,我觉得,四号地是这几块地里最差的一块地了。”胡德磐点了点头应道。
应昊笑了笑:“申城接下来有什么重要的国际活动你知道吗?”
“您是指?”
“没错,就是世博会。”胡德磐话还没说完,就被应昊打断了。
“可是,这只是传言。不是要到十二月份才会有结果么?如果到时候这件事不是真的话,那么这块地真的就一点价值都没了啊。”胡德磐有些忧虑的说道。
申城是世界上著名的国际化城市,在申城举报过的国际会议,活动数不胜数。
曾经身为青地集团市场部经理的胡德磐,自然很关注申城会有哪些重要的国际活动。
因为这些活动,对地产公司来说都是极为重要的项目。
哪怕是没钱赚,都能给公司带来很大的名声。
更别提只要是能接到手,都能赚的满盆衣钵。
而目前很多地产公司关注的,便是申城关于第四十一届世界世博会的申办。
应昊笑着摆了摆手:“你只想到了坏的一方面,你往好方面想想。要是真的由申城举办世博会,这块地会给我们带来多丰厚的回报?”
“而且,就算世博会申请失败,以申城目前的发展速度,这块地起码也能保值,不会亏损。”
应昊跟胡德磐所说的四号地,便是应昊记忆里世博园附近的一块地。
作为一个重生者,应昊可以肯定第四十一届世博会会在申城举办。
那么世博园附近的地,在世博会申办成功后,价格绝对会成番的往上涨。
应昊一开始并不指望能够拿到世博园里面的地,只拿附近的地,也足够让他赚很多了。
刚刚在网上搜索,应昊就是奔着世博园附近的地去的。
胡德磐闻言顿时沉思起来,他离开青地集团之前,规划中的世博园区域附近也有过几块地拍卖。
不过在集团人员开会讨论之下,他们放弃了那几块地。
因为如果世博会申办失败的话,那附近的地,想让青地集团大赚特赚是不可能的。
现在应昊却认定了这块紧靠着世博园区域的四号地,这让胡德磐有些犹豫。
到底是支持应昊,还是劝阻。
见胡德磐眉头紧皱,应昊接着说道:“其实不管世博会能不能申办成功,这块地都值得我们拿下来。很多人质看到眼前的利益,却看不到以后的利益。”
“你过来看看,这是申城的地图,这块地是处在什么地方。”
胡德磐闻言走到了应昊的身边,看向电脑屏幕上的上海地图。
渐渐的,胡德磐的眼神亮了起来。
“这块地确实值得拿下来,不管付出多大的代价,咱们都不会亏!”
四号地位于浦西,浦西的房价在2002年,便已经有抬头的趋势了。
不像浦东,暂时只有一个陆家嘴发展起来,别的地方还没有发展起来。
不管怎么样,申城的市区永远是在浦西这块,那么这一块的房价就不会低。
拿下浦西的地,不出现什么意外情况的话,根本就不会有亏损。
胡德磐并不知道,应昊非要拿下这块地,不仅仅是因为确定这块地是在世博园附近,还有一个原因是这块地旁边也会有一条地铁通过,并且这里就有一个站点。
买过很多套房子的应昊,很清楚跟房价息息相关的便是交通。
只是,胡德磐脸上的兴奋之情很快就消失了,而是有些担忧的朝应昊问道:“应总,资金方面?”
“资金方面你不要担心,你把预算跟标书做出来,到时候告诉我就行。”应昊笑了笑说道。
“行,那您先忙,我再好好看看这块地的资料,然后准备投标的相关事宜。”胡德磐听到应昊的话后,站起身直接往外走去。
如果胡德磐知道应昊这会儿浑身上下只有一百多万的话,那么他肯定就不会这么轻松了。
哪怕2002年的房价很便宜,一百多万想在申城拿块地也是不现实的。
只可惜,胡德磐并不知道。
在胡德磐走出应昊办公室后,应昊刚准备再看看有没有哪里有值得拿下来的地,口袋里的手机就响了起来。
“爸,怎么了?”接通了电话的应昊,很随意的朝电话那头的应父问道。
“小昊,你快回来吧。”电话那头的应父说道,只是声音听上去有些不对。
同时,周围好像还有嘈杂声传来。
应昊连忙站起身:“我马上回来!”
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因为胡德磐的话提醒了他一点,他确实清楚哪些地的潜力大。
可知道归知道,能够拿下来才是最完美的。
拿不下来,知道的再多也没用。
胡德磐刚刚说的话很有道理,那就是很多地在拍卖之前,基本上都确定下来是给哪家了。
他想拿的那些地,还真不一定拿的到。
这段时间跟搭上黄毅清的关系,是为了以后做准备。
毕竟地产行业牛鬼蛇神那么多,背后没有点关系,很难在这一行混下去。
可是如果连第一步都迈不出去,哪还能有接下来的事情。
“应总,应总,您怎么看?”胡德磐见自己说完看法后,应昊的神情变得凝重起来,连忙喊起应昊,想听听看应昊的意见。
应昊也回过神来,略微有些歉意的说道:“不好意思,刚刚想点事情走神了。按照常规,你刚刚的说的倒是没错,三号地跟五号地的潜力都蛮大的。”
“不过,我认为,我们最主要的目标,应该是四号地!”
“四号地?”胡德磐回忆了一下四号地的信息,有些不解的看向应昊。
应昊倒是没有卖关子,解释道:“这五块地里,一号地二号地都不是我的目标。跟你的理由一样,跟我们没关系,就算有关系,代价也太大。”
“三号地,四号地,五号地这三块地,四号地是我的主要目标。其次是三号地,最后是五号地。”
“三号地跟五号地都很好理解,因为将会有地铁通过。现在拿下来虽然代价不会小,但是回报也不会低。”
“四号地,你肯定很好奇,为什么这是我的主要目标。”
“是的,我觉得,四号地是这几块地里最差的一块地了。”胡德磐点了点头应道。
应昊笑了笑:“申城接下来有什么重要的国际活动你知道吗?”
“您是指?”
“没错,就是世博会。”胡德磐话还没说完,就被应昊打断了。
“可是,这只是传言。不是要到十二月份才会有结果么?如果到时候这件事不是真的话,那么这块地真的就一点价值都没了啊。”胡德磐有些忧虑的说道。
申城是世界上著名的国际化城市,在申城举报过的国际会议,活动数不胜数。
曾经身为青地集团市场部经理的胡德磐,自然很关注申城会有哪些重要的国际活动。
因为这些活动,对地产公司来说都是极为重要的项目。
哪怕是没钱赚,都能给公司带来很大的名声。
更别提只要是能接到手,都能赚的满盆衣钵。
而目前很多地产公司关注的,便是申城关于第四十一届世界世博会的申办。
应昊笑着摆了摆手:“你只想到了坏的一方面,你往好方面想想。要是真的由申城举办世博会,这块地会给我们带来多丰厚的回报?”
“而且,就算世博会申请失败,以申城目前的发展速度,这块地起码也能保值,不会亏损。”
应昊跟胡德磐所说的四号地,便是应昊记忆里世博园附近的一块地。
作为一个重生者,应昊可以肯定第四十一届世博会会在申城举办。
那么世博园附近的地,在世博会申办成功后,价格绝对会成番的往上涨。
应昊一开始并不指望能够拿到世博园里面的地,只拿附近的地,也足够让他赚很多了。
刚刚在网上搜索,应昊就是奔着世博园附近的地去的。
胡德磐闻言顿时沉思起来,他离开青地集团之前,规划中的世博园区域附近也有过几块地拍卖。
不过在集团人员开会讨论之下,他们放弃了那几块地。
因为如果世博会申办失败的话,那附近的地,想让青地集团大赚特赚是不可能的。
现在应昊却认定了这块紧靠着世博园区域的四号地,这让胡德磐有些犹豫。
到底是支持应昊,还是劝阻。
见胡德磐眉头紧皱,应昊接着说道:“其实不管世博会能不能申办成功,这块地都值得我们拿下来。很多人质看到眼前的利益,却看不到以后的利益。”
“你过来看看,这是申城的地图,这块地是处在什么地方。”
胡德磐闻言走到了应昊的身边,看向电脑屏幕上的上海地图。
渐渐的,胡德磐的眼神亮了起来。
“这块地确实值得拿下来,不管付出多大的代价,咱们都不会亏!”
四号地位于浦西,浦西的房价在2002年,便已经有抬头的趋势了。
不像浦东,暂时只有一个陆家嘴发展起来,别的地方还没有发展起来。
不管怎么样,申城的市区永远是在浦西这块,那么这一块的房价就不会低。
拿下浦西的地,不出现什么意外情况的话,根本就不会有亏损。
胡德磐并不知道,应昊非要拿下这块地,不仅仅是因为确定这块地是在世博园附近,还有一个原因是这块地旁边也会有一条地铁通过,并且这里就有一个站点。
买过很多套房子的应昊,很清楚跟房价息息相关的便是交通。
只是,胡德磐脸上的兴奋之情很快就消失了,而是有些担忧的朝应昊问道:“应总,资金方面?”
“资金方面你不要担心,你把预算跟标书做出来,到时候告诉我就行。”应昊笑了笑说道。
“行,那您先忙,我再好好看看这块地的资料,然后准备投标的相关事宜。”胡德磐听到应昊的话后,站起身直接往外走去。
如果胡德磐知道应昊这会儿浑身上下只有一百多万的话,那么他肯定就不会这么轻松了。
哪怕2002年的房价很便宜,一百多万想在申城拿块地也是不现实的。
只可惜,胡德磐并不知道。
在胡德磐走出应昊办公室后,应昊刚准备再看看有没有哪里有值得拿下来的地,口袋里的手机就响了起来。
“爸,怎么了?”接通了电话的应昊,很随意的朝电话那头的应父问道。
“小昊,你快回来吧。”电话那头的应父说道,只是声音听上去有些不对。
同时,周围好像还有嘈杂声传来。
应昊连忙站起身:“我马上回来!”
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